截至8月底，贵港·农垦大厦写字楼部分出租率首次超过80%，达到81.07%，在宏观经济环境仍未出现结构性改善、全市写字楼市场整体数据下行的情况下实现逆势突破。

今年以来的写字楼市场，是招商与退租的博弈。一些项目在客户退租后，无法及时找到新的租客，导致空置率居高不下，这样的情况几乎成为市场常态。在此背景下，商业分公司积极发挥品牌效益，凸显区位优势，通过热忱服务、高效反馈，积极引进多家企业入驻，实现写字楼经营的高质量发展。

以市场为导向，精准对接目标客群。商业分公司通过相关调研数据，更精准高效地进行市场分析，内容包括“周边项目竞争力、市场价格、自身竞争优劣势、市场定价”等，进一步明确自身定位和客户群体。

以客户为中心，实现场所价值升维。精准感知企业诉求，坚持硬件品质提升、品牌价值构建双管齐下，以此营造舒适办公环境，强化商务圈生态价值。

以服务为根本，满足客户个性化需求。从客户视角设计服务体验，直接触达底层需求，如提供拎包入驻、共享空间等服务，方便不同租户灵活选择。（丘峻峰）

贵港·农垦大厦全景图